热文：民生在线：提取住房公积金用于支付购房首付款 不影响贷款额度

• 2022-10-11 15:57:42 来源：青岛新闻网

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青岛新闻网10月11日讯（记者李倍）今天，市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平做客民生在线，围绕“惠民公积金，服务暖人心”主题与广大网友进行了在线交流。

曹彦平介绍，今年是青岛市住房公积金制度建立30周年。30年来，市住房公积金管理中心实现了公积金制度从无到有的历史突破，打造了科学决策、规范管理的运作模式，构建了“全员覆盖、租购并举、高效便捷”的保障体系，在支持市民实现住有宜居、保障民生需求、推动城市建设方面发挥了积极作用，交出了一份惠及410多万人的成绩单。

提取住房公积金用于支付购房首付款 不影响贷款额度

访谈中有网友咨询，提取公积金付首付后，是否还能用公积金贷款？对此，曹彦平介绍， 2022年8月31日，市住房公积金管理中心出台了《关于支持职工提取住房公积金用于支付购房首付款的通知》，并创新业务流程，确保职工既能提取公积金支付购房首付款，同时又不影响贷款额度。如职工符合上述文件规定，可先行办理贷款申请，贷款受理后，再使用公积金账户余额冲抵首付款，不影响贷款额度。

目前青岛市暂无计划调整家庭第二套自住住房公积金贷款最高额度

此次访谈中有网友提出，家庭二次申请公积金额度是否可以提高？对此，曹彦平表示，根据我市《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》（青住金字〔2022〕36号），在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元。

如果职工是购买家庭第二套自住住房的公积金贷款，最高额度政策保持不变。我市作为全国22个房地产长效机制试点城市之一，需严格依据上级指导意见进行贷款政策调整，坚持“房住不炒”的定位，支持职工刚性和改善性住房需求，保持好房地产调控政策的稳定和连续性，促进我市房地产业良性循环和健康发展，根据上级指导意见，目前我市暂无计划调整家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度。

次年1月1日起 这些职工可享受公积金最新贷款利率

近日，公积金贷款额度下调，如何能享受到最新政策成为网友们关心的话题。对此，曹彦平表示，2022年10月1日前已发放但尚未结清的住房公积金贷款，根据《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》约定，自中国人民银行相应贷款利率调整后的次年1月1日起调整。如职工当前执行住房公积金贷款利率为2.75%，明年1月1日起调整为2.6%，当前执行住房公积金贷款利率为3.25%，明年1月1日起调整为3.1%，其它利率水平保持不变。

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